3月4日晚間，中國金茂（00817.HK）發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司西安順茂與嘉興唐茂及西安長茂簽署股權轉讓協(xié)議，據此，西安順茂同意收購而嘉興唐茂同意出售西安長茂49%的股權，總對價約為16.86億元。

西安長茂成立于2022年9月6日，截至目前，西安長茂的注冊資本為10.8億元，由中國金茂間接全資附屬公司西安順茂持有51%的股權，并由嘉興唐茂持有49%的股權，為公司的間接非全資附屬公司。本次交易完成后，西安長茂將成為公司的間接全資附屬公司。

西安長茂從事開發(fā)的項目為西安大明宮金茂府二期，位于陜西省西安市未央區(qū)的編號為QJ10-9-264、QJ10-9-266的兩個地塊，項目占地約66667平方米，已開發(fā)為可售住宅項目，計容建筑面積共計約166667平方米，預計將于2026年1月竣工。

財務數據顯示，截至2024年12月31日，西安長茂稅后虧損約2071萬元。

對于此次收購的原因，中國金茂在公告中稱，嘉興唐茂因其自身原因擬出售其持有的西安長茂股權。本次交易前，西安長茂為公司的間接非全資附屬公司，其日常經營管理及該項目的開發(fā)均由集團主導負責。通過本次交易，西安長茂將成為公司的間接全資附屬公司，這可確保該項目成功收尾，相關各項事宜順利完成。

資料顯示，嘉興唐茂為一家有限合伙企業(yè)，并為公司的間接聯(lián)屬公司，主要在中國從事房地產投資業(yè)務。嘉興唐茂的有限合伙人份額由金茂天津及中鐵信托有限公司分別持有39.9492%及59.9238%。中鐵信托有限責任公司的最終實際控制人為國務院國資委。

嘉興唐茂的普通合伙人為天津金茂嘉和股權投資管理有限公司及深圳前海中鐵資產管理有限公司，各自均持有0.0635%。天津金茂嘉和股權投資管理有限公司由公司及申萬宏源集團股份有限公司（其A股及H股分別于深圳證券交易所及聯(lián)交所上市，股票代碼分別為000166.SZ、06806.HK）各自間接持有其50%的股權。

深圳前海中鐵資產管理有限公司分別由寧波毅達企業(yè)管理咨詢有限公司、中鐵信托有限責任公司、成都哥比山裝飾工程有限公司及成都優(yōu)家佳健康管理有限公司持有其30%、30%、21%及19%的股權。寧波毅達企業(yè)管理咨詢有限公司由兩名個人股東蘭彬（持有80%股權）及楊耀（持有20%股權）所擁有。