在最新版的仲量聯(lián)行全球房地產(chǎn)透明度指數(shù)中，新加坡上升了一位，名列第13位。香港也首次躋身高度透明市場的前列。

　　該指數(shù)于周二(8月27日)發(fā)布，以市場透明度為基準，幫助了解全球不同地區(qū)的房地產(chǎn)投資、開發(fā)和占用情況。這是由一個國家的投資表現(xiàn)、市場基本面、上市公司的治理、監(jiān)管和法律框架、交易流程和環(huán)境可持續(xù)性來衡量的。

　　英國繼續(xù)占據(jù)榜首，其次是法國，排名第二，美國排名第三。

　　在亞洲，新加坡排名第二，僅次于排名第11位的日本。

　　仲量聯(lián)行將新加坡的進步歸功于更高的可持續(xù)性標準，以及通過房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型地圖等舉措，更加注重整合技術(shù)和數(shù)字服務(wù)。

　　該路線圖于2018年啟動，旨在改變房地產(chǎn)行業(yè)，為未來做好準備。這包括提高員工的技能和專業(yè)水平，以及促進更順暢、高效和安全的物業(yè)交易。

　　報告指出，到目前為止，政府已推行了一系列計劃，包括一站式發(fā)展商入門網(wǎng)站，以及利用模型和模擬來改善城市規(guī)劃和設(shè)計。

　　仲量聯(lián)行表示，在更廣泛的范圍內(nèi)，大多數(shù)市場的透明度都有所提高，亞洲錄得自2022年以來最強勁的平均透明度改善。

　　就投資額而言，該咨詢公司表示，在過去兩年中，高度透明的頂級市場吸引了超過1.2萬億美元的直接商業(yè)房地產(chǎn)投資。它們還合計占全球此類投資的80%以上，占創(chuàng)收房地產(chǎn)總額的50%以上。

　　另請參閱

　　仲量聯(lián)行表示，鑒于這些國家在需求和定價動態(tài)方面的低風險和高透明度，隨著資本市場活動的增加，它們將引領(lǐng)流動性的周期性復蘇。

　　仲量聯(lián)行資本市場首席執(zhí)行官理查德?布洛克薩姆(Richard Bloxam)補充稱，投資者對房地產(chǎn)透明度的關(guān)注從未像現(xiàn)在這樣重要。

　　他說:“地緣政治緊張局勢和選舉周期等外部挑戰(zhàn)在短期內(nèi)引起人們對(透明度)的更多關(guān)注。”“在不久的將來，人工智能和更高的可持續(xù)性義務(wù)和報告標準等其他驅(qū)動因素將繼續(xù)推動投資者尋求更大的透明度。