四個獨立房產的轉讓契約，累計價值106.4億盧比，已分別在DLF位于Gurugram的超級豪華項目“山茶花”中注冊。房地產數據分析平臺CRE Matrix獲得的文件顯示，這些豪華公寓的買家是Lenskart的創始人佩尤什·班薩爾(Peyush Bansal)、Dhanuka Agritech的拉姆·戈帕爾·阿加瓦爾(Ram Gopal Agarwal)、拉胡爾·達努卡(Rahul Dhanuka)和哈什·達努卡(Harsh Dhanuka)。

　　這些文件顯示，這些公寓面積在7361平方英尺到9419平方英尺之間，是在2015年至2022年期間預訂和購買的，但這些房產的轉讓契約是在2024年4月執行的。

　　這些房產分別由班薩爾和達努卡家族購買。

　　文件顯示，班薩爾購買了7461平方米的土地。誰住過The Camellias豪華公寓?這套有四個停車位的公寓以2702萬盧比的價格購買。該物業的轉讓契約于2024年4月29日簽署。班薩爾為這筆交易支付了189萬盧比的印花稅。

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　　Dhanuka Agritech Limited集團董事長Ram Gopal Agarwal和他的妻子Urmila Dhanuka于2019年6月24日與DLF達成協議，購買7361平方米的土地。在The Camellias的公寓。他以2255萬盧比的價格買下了這處房產，最后一筆錢是在2021年3月支付的。該房產的轉讓契約于2024年4月26日簽署，支付了135億盧比的印花稅。

　　同樣，Dhanuka Agritech的聯合董事總經理Rahul Dhanuka也購買了7361平方米的土地。2015年6月至2015年8月期間，他以243.1億盧比的價格購買了一套位于山茶花的公寓。轉讓契約于2024年4月18日簽署，并支付了170億盧比的印花稅。這套公寓有四個停車位。

　　Dhanuka Agritech的聯盟和供應鏈執行董事Harsh Dhanuka也購買了9,419平方米的土地。文件顯示，他在山茶花區租了一套5個停車位的公寓，價格為3252億盧比。該物業的轉讓契約于2024年4月23日簽署。他為這套公寓支付了227萬盧比的印花稅。

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　　根據文件顯示，這些房產是直接從建筑商那里購買的。

　　DLF拒絕就收購置評。班薩爾和達努卡家族也沒有立即回應記者的詢問。

　　雖然茶花店的交易價格從每平方米30634盧比不等。每平方英尺降至3.7萬盧比。但目前，山茶花公寓是國家首都地區最昂貴的公寓之一。

　　據消息人士透露，茶花酒店目前的平均基本售價為每平方米6.5萬盧比。每平方英尺超過8.5萬盧比。這取決于樓層。DLF The Camellias的起拍價目前保持在7億盧比以上。

　　大額交易

　　由DLF在Gurugram開發的豪華物業Camellias已經成為大公司和初創企業高管的住所。到2023年10月，占地11000平方英尺。一套位于山茶花區的公寓以11.4億盧比的價格轉售。

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　　2024年1月，Wesbok Lifestyle的董事、V Bazaar董事長Hemant Agarwal的妻子Smiti Agarwal以9.5億盧比的價格在The Camellias買了一套公寓。MakeMyTrip的創始人Deep Kalra、Den Networks的Sameer Manchanda和Assago Group的創始人Ashish Gurnani過去也在The Camellias購買了高端豪華公寓。