阿布扎比最大的上市開發商Aldar Properties公布，由于銷售額增加，第一季度凈利潤同比增長逾81%。在阿聯酋經濟持續增長的背景下，房地產市場依然強勁。

　　該公司周一在其股票交易的阿布扎

　　比證券交易所(Abu Dhabi Securities Exchange)發表聲明稱，截至3月底的三個月里，歸屬于公司所有者的凈利潤攀升至13億迪拉姆(3.53億美元)。

　　這一時期的收入和租金收入每年飆升83%，達到56億迪拉姆。開發銷售額每年增長39%，達到63億迪拉姆，海外和外籍居民買家占Aldar阿聯酋銷售額的75%，達到46億迪拉姆。

　　Aldar Properties董事長穆罕默德?穆巴拉克(Mohamed Al Mubarak)表示:“我們在經常性收入和開發項目銷售之間實現了強勁的平衡，并繼續有效地將資本循環利用到新的增長機會中。”

　　“在未來一段時間里，我們的各種房地產平臺將保持擴張的步伐。”

　　在政府舉措和經濟擴張的支持下，阿聯酋的房地產市場繼續保持強勁增長。

　　根據ValuStrat的數據，阿布扎比去年錄得2238筆計劃外銷售交易(占總銷售額的75.1%)，與2022年同期相比增長39.4%。

　　去年，現成住宅的銷售量也增長了36.5%，達到740筆交易。

　　該國的豪華房地產市場也在蓬勃發展，萊坊上個月表示，迪拜的豪華高端市場在2023年創下紀錄，1000萬美元以上的房屋銷售額幾乎翻了一番，達到76億美元，表現好于倫敦和紐約。

　　盡管去年該價位區間內的銷售額增長了91%，但在431筆交易中，約有三分之一(28%)是在最后一個季度完成的。

　　上個月，阿爾達爾以1.37億迪拉姆的價格出售了阿聯酋最昂貴的公寓，當時阿聯酋首都對豪宅的需求有所增加。

　　位于薩迪亞特島(Saadiyat Island)的Nobu Residences Abu Dhabi的這套三臥室頂層公寓占據了整個樓層，也以每平方米逾9.6萬迪拉姆的價格拍出了阿聯酋最高的價格。

　　Aldar是法拉利世界(Ferrari World)和亞斯商城(Yas Mall)的開發商，最近幾個季度也進行了幾次收購，希望有機和無機地擴大其投資組合。

　　去年，該公司以10.7億迪拉姆的價格收購了英國開發商London Square，這是該公司在中東和北非地區以外的首次收購，并計劃擴大其全球足跡。

　　9月，該公司的Aldar Estates部門收購了FAB Properties，后者在阿聯酋各地提供物業管理服務。

　　今年早些時候，該公司以10億迪拉姆的價格收購了迪拜投資園區(Dubai Investments Park)的七個中央物流樞紐和一塊毗鄰的地塊。

　　Aldar集團首席執行官Talal Al Dhiyebi表示:“在強勁的宏觀經濟背景下，我們的投資組合繼續顯示出穩健的有機增長，同時我們的收購繼續超出我們最初的預期，并對財務業績做出了重要貢獻。”

　　今年早些時候，Aldar在薩迪亞特島濱海區(Saadiyat Island Marina District)推出了其首個項目，擁有372間工作室，以及一居室、兩居室和三居室公寓。

　　Al Dhiyebi表示，該公司將“通過我們強大的開發渠道和擴大經常性收入組合的新機會，期待今年進一步增長”。

　　Aldar首席財務和可持續發展官Faisal Falaknaz上月接受采訪時表示，該公司今年的目標是將銷售額增加到310億迪拉姆，并正在探索發行基準綠色伊斯蘭債券，以支持其增長和可持續發展的雄心。