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近日，國際知名咨詢公司Henley & Partners對(duì)全球投資居留項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)分，并發(fā)布《2023全球居留計(jì)劃指數(shù)》排行榜。在今年的最新排名中，葡萄牙再次榮登榜首，歐洲在投資居留和公民計(jì)劃方面的吸引力依舊強(qiáng)勁！
在《2023全球居留計(jì)劃指數(shù)》中，全球前十位大多數(shù)是歐洲國家。2022年被評(píng)為全球最佳居留計(jì)劃的葡萄牙，今年再次榮登榜首。
而去年位列世界第四的希臘今年名次上升1位，躋身世界第3名。而近年來歐洲新晉熱門移民國家馬耳他、愛爾蘭分別排名世界第7、第9名。
英國、加拿大、澳大利亞、美國這幾個(gè)備受華人青睞的傳統(tǒng)移民大國中，表現(xiàn)最好的是英國，排名世界第4。
新加坡是唯一一個(gè)躋身世界前十的亞洲國家，泰國、中國香港、韓國、馬來西亞同樣也有上榜。
2023全球居留計(jì)劃指數(shù)TOP10
第1名 葡萄牙
第2名 奧地利
第3名 希臘、意大利、瑞士
第4名 英國
第5名 加拿大
第6名 拉脫維亞、盧森堡
第7名 馬耳他、西班牙
第8名 澳大利亞、新加坡
第9名 塞浦路斯、愛爾蘭、澤西島、巴拿馬
第10名 阿聯(lián)酋、美國
相比英美加澳等傳統(tǒng)大國，歐洲國家推出的投資居留計(jì)劃主要“贏”在這幾方面：
為什么歐洲“贏麻了”？
1.大部分投資居留計(jì)劃對(duì)于申請(qǐng)人沒有學(xué)歷、語言、商業(yè)背景、面試等要求，要求相對(duì)較簡單；2.無需像傳統(tǒng)大國一樣對(duì)移民有配額限制或需要等待排期/抽選，辦理移民的周期相對(duì)較短；
3.移民投資門檻相對(duì)較低，先獲批后投資的方式更靈活；4.主申請(qǐng)人一份投資可為一家三代人甚至四代人取得歐洲“黃金居留許可”或永久居留身份；
5.維持移民身份的居住要求低，部分國家如希臘、馬耳他甚至沒有居住要求，不影響申請(qǐng)人在國內(nèi)的生活、事業(yè)；
6.像英美等國一般情況下超過18周歲的子女就不能隨父母一同移民，而歐洲的移民項(xiàng)目大多對(duì)于隨行子女年齡要求較寬松。
歐洲在投資居留和公民計(jì)劃方面的吸引力在2023年繼續(xù)盛行。但是歐洲多國收緊移民政策是大勢所趨，通過簡單投資就能全家移民歐洲的大門正在關(guān)閉......
關(guān)停？漲價(jià)？移民經(jīng)不起等待！目前，想要搶占?xì)W洲移民市場的機(jī)會(huì)越來越少，抓緊上車！
房產(chǎn)投資一直是所有投資方式中最穩(wěn)健的一種，最近幾年歐洲購房移民簡單快捷性價(jià)比高的特點(diǎn)被移民者廣泛熟知，是熱門的追捧對(duì)象。
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第一太平戴維斯咨詢公司的數(shù)據(jù)，2022年，南歐（西班牙、意大利和葡萄牙）的房地產(chǎn)投資達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的317億歐元，葡萄牙市場是增幅最大的市場。報(bào)告顯示，2022年，與前一年相比，這三個(gè)國家的全球投資價(jià)值增長了36%，達(dá)到上述的317億歐元。與前一年相比，葡萄牙是2022年房地產(chǎn)投資額增幅最大的國家，增幅約為67%，達(dá)到33億歐元。
2022年，南歐地區(qū)在歐洲大陸房地產(chǎn)投資總額中所占的比例也更高，為11%，而2021年為6.0%，高于過去五年平均7.0%的水平。
房地產(chǎn)顧問，疫情后國內(nèi)消費(fèi)的復(fù)蘇以及針對(duì)能源價(jià)格上漲采取的比歐洲其他國家更強(qiáng)的保護(hù)措施，促成了這些結(jié)果。
跨境投資達(dá)到187億歐元，占南歐投資總額的59%，創(chuàng)下歷史最高紀(jì)錄。
在該地區(qū)投資的大部分外資來自歐洲其他地區(qū)（23%）和美洲（15%）。
第一太平戴維斯表示，市場基本面將保持強(qiáng)勁，并吸引投資者，特別是非首次住宅資產(chǎn)。
在當(dāng)前移民新政下，最低只需投資35萬歐元的里斯本商業(yè)地產(chǎn)（包括：酒店式公寓、商鋪、寫字樓等），便可以實(shí)現(xiàn)購房移民葡萄牙，同時(shí)還能夠順應(yīng)里斯本商業(yè)地產(chǎn)的增長趨勢，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。
當(dāng)下形勢瞬息萬變，歐洲的“短平快”移民時(shí)代似乎將一去不復(fù)返！好的項(xiàng)目不等人，越晚越難“移”已是大勢所趨，早規(guī)劃、早啟動(dòng)才是上上策！
