據(jù)《非洲商業(yè)內(nèi)幕》報道，在這些國家中，越來越多的無家可歸者是社會和經(jīng)濟問題共同作用的結(jié)果。

　　其中一些挑戰(zhàn)包括城鄉(xiāng)移徙、失業(yè)、貧困、人口增長和其他幾個關(guān)鍵因素。然而，對尼日利亞來說，最新的估計并不完全是新的，它提醒人們這一挑戰(zhàn)的艱巨性。例如，國際人權(quán)委員會(IHRC)在2021年估計，超過2800萬尼日利亞人無法獲得體面和負擔得起的住房。

　　至少有三個主要因素繼續(xù)推動尼日利亞無家可歸人口的數(shù)量，它們是人口增長導致農(nóng)村-城市移民，貧困導致家庭收入減少和通貨膨脹導致購買力低下。

　　尼日利亞的平均人口增長率為2.6%，是全球增長最快的人口之一，預計未來25年該國人口將繼續(xù)增長。據(jù)估計，超過1.33億尼日利亞人(約占人口的60%)處于多維貧困狀態(tài)，毫無疑問，這種情況將對城市貧困和家庭收入產(chǎn)生重大影響。

　　2023年8月，尼日利亞統(tǒng)計局披露，尼日利亞的總體通貨膨脹率達到25.8%的歷史最高水平。通貨膨脹數(shù)據(jù)是在通貨膨脹數(shù)據(jù)連續(xù)數(shù)月穩(wěn)步上升之后出現(xiàn)的，這意味著包括食品、住房、交通和其他基本服務在內(nèi)的服務成本也將繼續(xù)增加。

　　最重要的觀察是，當前的挑戰(zhàn)與經(jīng)濟的總體健康狀況有關(guān)，實際上，如果經(jīng)濟穩(wěn)定，共同繁榮，我們可能已經(jīng)解決了一半的無家可歸問題。另一部分挑戰(zhàn)是要求關(guān)鍵部門改革，如抵押貸款和土地使用改革。

　　因此，解決方案必須從政府開始，例如，解決貧困問題需要財政和貨幣工具，以可持續(xù)地幫助人們擺脫貧困，并確保他們掌握技能，幫助他們提高生產(chǎn)力，負擔得起住房等必需品。通貨膨脹也是如此，盡管這主要是貨幣方面的挑戰(zhàn)，作為尼日利亞中央銀行的核心任務，但它也有財政方面的問題，這也影響了進出口和國際收支。

　　在抵押貸款和信貸改革方面，尼日利亞中央銀行在2019年指出，只有10%的尼日利亞人希望擁有自己的房子。與美國的72%和英國的78%相比，這一估計在很大程度上不適合我們的經(jīng)濟規(guī)模。

　　為了實現(xiàn)有效的抵押貸款體系，財政、貨幣和銀行體系的所有關(guān)鍵參與者都必須參與其中，以個位數(shù)和更長的貸款期限為尼日利亞人提供支持，使尼日利亞人能夠以不影響其當前需求的方式滿足他們的住房需求。大多數(shù)發(fā)達經(jīng)濟體的繁榮依賴于高效的信貸體系。這將激勵那些愿意利用該行業(yè)投資的尼日利亞人。

　　另一個關(guān)鍵的政策解決方案是，政府為那些買不起房子的人提供臨時住所，這與世界其他地區(qū)的做法是一致的，在那里政府確保所有公民，無論階級，頭頂都有遮蓋物。

　　在關(guān)鍵部門改革的一個主要方面，需要私營部門參與者的積極參與，以推動該部門所需的投資。國家和地方政府比歷史上任何時候都更需要合作，使私營部門能夠投資房地產(chǎn)行業(yè)。

　　無家可歸的情況是一個挑戰(zhàn)，不能讓它持續(xù)太久?，F(xiàn)在是所有關(guān)鍵人物團結(jié)起來，說永不再來的時候了!再也不能讓任何公民聽任命運擺布了。我們必須緊急努力結(jié)束無家可歸現(xiàn)象，確保每個人都有棲身之所，這將是可接受的最低標準。

　　Shobowale是一名房地產(chǎn)開發(fā)商，在拉各斯州寫作。