萊坊(Knight Frank)在其獨家簽名報告《目的地埃及》(Destination Egypt)中表示，大多數富有的海灣合作委員會投資者正將目光投向埃及的房地產市場。

　　這家領先的獨立房地產咨詢公司表示，94%的可投資資產超過100萬美元的受訪者有興趣在埃及購買房產，其中56%的人希望在一年內購買。

　　這份綜合報告稱，埃及充滿活力的房地產市場目前估值約為180億美元，預計到2028年將達到300億美元。

　　報告稱，見證了房地產的復興，埃及正在確立其作為北非首要目的地的地位，中東主權財富基金在過去兩年半的時間里，在各個領域積極分配了高達200億美元的資金。

　　報告稱，埃及以其俯瞰地中海和紅海的海濱避暑別墅而聞名，在住宅房地產市場上取得了重大成就，吸引了第二套房買家和投資者。

　　僅住宅部門就獲得了160億美元的可觀撥款，促進了其蓬勃發展。

　　在2023年第一季度，已經交付了17個項目，價值13億美元，同期銷售額達到25億美元。

　　這些發展進一步改善了投資環境，尤其吸引了對房地產感興趣的富裕投資者。

　　為了評估態度和偏好，萊坊與YouGov合作進行了一項調查，收集了258名海灣合作委員會國民的見解，他們的個人凈資產水平從10萬美元到100萬美元以上不等。

　　報告的主要亮點:阿聯酋受訪者在埃及購買住宅的平均預算最高(160萬美元)，其次是卡塔爾國民，預算為100萬美元。

　　在2021/22財年，阿聯酋在海灣合作委員會國家中排名第一，總投資額為57億美元，估計占埃及外國直接投資總額的29%。

　　在可投資資產超過100萬美元的受訪者中，有94%的人有興趣在埃及購買房產，其中56%的人渴望在一年內購買。

　　72%的海灣合作委員會國民在埃及購買房產的主要動機是購買“第二套住房/度假屋”。

　　阿聯酋、沙特和卡塔爾國民對北海岸的興趣最高，平均有40%的人對目的地感興趣。

　　60%的海灣合作委員會成員國已經在埃及擁有至少一處房產。

　　阿聯酋國民(37%)和沙特國民(39%)是海灣合作委員會受訪者中在埃及擁有兩到三套住房的最大群體。

　　卡塔爾人是海灣合作委員會成員國中最熱心的，今年有64%的卡塔爾人有興趣在埃及購買住宅物業。

　　對于阿聯酋受訪者來說，新行政首都(42%)是最具吸引力的居住目標地點，緊隨其后的是新開羅(37%)。

　　40%的阿曼人有興趣購買第二套住房，其中出租(47%)被認為是在埃及購買第二套住房的第二大最受歡迎的動機。

　　50%的巴林受訪者準備花費超過75萬美元在埃及購買下一次房產。

　　沙特阿拉伯在2022/23財年上半年排名第一，總投資額為21億美元。

　　44%的沙特國民有興趣在埃及購買下一處房產，一處海濱別墅，這是海灣合作委員會所有買家群體中最高的。

　　購買第二套住房的海灣合作委員會國民中有74%打算將其房產出租。

　　海灣合作委員會國家對北海岸房產的需求最高，可投資資產在50萬至100萬美元之間。

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