私人建筑活動量一直在減少,主要是在阿提卡,這是由于新的《建筑條例》造成的復(fù)雜情況和一些市政當(dāng)局的反應(yīng)。
鑒于內(nèi)閣將在未來幾周內(nèi)就這一問題舉行會議,對這一問題作出最后解決,似乎建筑公司要么不發(fā)放新的許可證,要么正在發(fā)放許可證,但選擇不利用新條例中提供的津貼,如建筑物的高度、公共區(qū)域的大小、地塊覆蓋范圍等。
6月份關(guān)于阿提卡私人建筑活動的數(shù)據(jù)特別清楚地反映了這種中斷。數(shù)據(jù)顯示,許可數(shù)量的減少幾乎可以忽略不計,為2.5%(537份,從2023年6月的551份),而面積和交易量的下降都是驚人的:前者從去年6月的190,565平方米減少了38.2%,至今年6月的117,789平方米,而交易量則從947307厘米下降了52.6%,至448,889立方米。
迄今為止,只要使用《建筑法規(guī)》的“獎金”,就暫停發(fā)放新許可證的城市包括雅典、基菲西亞、馬魯西、瓦里-武拉-武里亞梅尼、阿利莫斯、帕帕古-霍拉戈斯和哈蘭德里。事實上,在若干情況下,他們對已經(jīng)發(fā)放的許可證提出正式申訴,要求暫?;蛉∠S可證。最近的一個案例是基菲西亞市政府,他們反對在郊區(qū)城鎮(zhèn)中心規(guī)劃一個住宅區(qū)。
與此同時,根據(jù)市政當(dāng)局或公民團體的正式投訴和訴訟,幾乎所有在新制度下獲得許可的建筑都面臨著施工暫停甚至建筑許可證被吊銷的風(fēng)險。比雷埃夫斯上訴法院最近的一項裁決取消了在雅典南部海岸阿利莫斯建造一棟公寓樓的建筑許可證,該許可證實際上是在2021年頒發(fā)的,而不是像大多數(shù)法院那樣,將決定推遲到國務(wù)委員會全體會議裁決之后。